MİLYONDAN BAŞLAYACAK.....

Şubat 2022 tarihinde Çınarcık Sapağında bulunan mülkiyeti Yalova İl Özel İdaresinde olan yaklaşık 22 dönümlük arazinin, AVM, Otel ve Ofis konseptlerini bir arada bulunduracak ve hiçbir şekilde ‘doğrudan arsa satışı yapılmadan’ gerçekleştirilecek” diye İl Özel İdaresi tarafından açıklanmasından birkaç ay sonra adı geçen arazi yine aynı İl Özel İdaresi tarafından satışa çıkartıldı.

Şubat 2022 tarihinde yapılan açıklamada ,” arazinin doğrudan satış yöntemiyle ihaleye çıkarılmayacak. Alanla ilgili 8 yıldır çalışmalar yürütülüyor. İmar planlarına ‘Ticaret Alanı’ olarak işlenen, bulunduğu konuma nazaran verimli kullanılamayan bu arazinin, daha işlevsel kullanılarak kent hayatına kazandırılması ve kamuya gelir getirmesi amacıyla değerlendirilmesi için ilgili birimlerce çalışmalar yapılmıştır. Proje; AVM, Otel ve Ofis konseptlerini bir arada bulunduracak ve hiçbir şekilde ‘doğrudan arsa satışı yapılmadan’ gerçekleştirilecek olup ‘yap-işlet-devret’, ‘kat karşılığı’ ve ‘hasılat

Paylaşımı’ yöntemlerinden biri ile hayata geçirilmesi için en uygun metodun tespiti hususunda görüşmeler sürdürülmektedir.

Mevzu bahis taşınmazlar 15 yıldan uzun bir süredir ve halen yatırımcıların ilgisini çekmekte olup, ilgilenen yatırımcıların sayıları her geçen yıl daha da artarak projeleriyle ilgili İl Özel İdaresi ile görüşme talep etmektedirler. Projenin uygulaması hangi metotla hayata geçecek olursa olsun ‘Açık İhale’ yöntemi ile yapılarak ulusal ve uluslararası tüm yatırımcıların katılımına açık olacaktır. Bu konuda süreç şeffaf bir şekilde ve maksimum kamu menfaatini önceleyerek sürdürülmekte.” Açıklaması yapılmıştı.

Aradan kısa bir zaman geçtikten sonra İl Özel İdaresi, “mülkiyeti İdaremize ait olan taşınmazımız 5302 sayılı yasanın 7,10 ve 26.Maddeleri ve 2886 sayılı yasanın ilgili maddesi gereğince Arsa Satışı Karşılığı Gelir(hasılat) paylaşımı yöntemiyle satılması işi ihale edilecektir. Denildi.

Yapılan ihalede 21.684.45 m2 ve 3.579.00 m2 lik 2 parselin muhammen bedeli olarak 140 milyon lira olduğu açıklanırken arazini Ticari alan olduğu Konut dışı kullanımlı yapılarda içinde Turizm tesisi bulundurmak kaydıyla (emsal artışı metrekaresinin minimum yarısı turizm tesisi için kullanılmalıdır. Yükseklik 6 katı geçmemelidir” açıklaması yaptı.

PARA YALOVA DA KALACAK

İhale 26/05/2022 Perşembe günü Saat :14.30 da Yalova İl Özel İdaresi İl Genel Meclisi Salonunda İhale Komisyonunca (Encümenince) yapılacak.

Minimum 140  milyondan liradan satışa çıkacak olan araziden gelecek olan para Yalova İl Özel İdaresi kasasına girecek ve bu para Yalova kırsal alanlarda kullanılacak. İl Özel İdaresi yine yasalar gereği şehirde okul gibi hizmetlerde de bu parayı kullanabilecek.