Küresel Konut Fiyat Endeksi'ne göre dünyada konut fiyatlarının en çok arttığı ülke olan Türkiye'de konut sahibi olma oranı düşerken, yatırımcıların yurt dışında gayrimenkul alımları da artıyor.
Haber Giriş Tarihi: 25.01.2024 16:38
Haber Güncellenme Tarihi: 25.01.2024 16:38
Kaynak:
IGF
İSTANBUL (İGFA) - Türkiye'de her zaman güvenli bir yatırım aracı olarak görülen konut alımları, son dönemde yüksek enflasyon ve maliyet artışları nedeniyle düşüşe geçti.
TÜİK'in son verilerine de yansıyan Türkiye'deki konut satışları genel olarak bir önceki yıla göre yüzde 17,5 oranında azalırken, 1 milyon 225 bin 926 adede ulaştı. Ancak son 9 yılda düşük performans gösterdiği kaydedildi. Kredili konut alımı yüzde 36,6 azalışla 177 bin 748 oldu.
Yurt içi konut alımlarında durum buyken, yabancı yatırımlarda durum farklı.
Artan fiyatlar, krediye erişim, yüksek faiz oranları ve yatırım alımlarında kredi kısıtlamaları da gayrimenkul yatırımcılarının rotasını değiştirdi.
Türk devletinin yurt dışındaki yatırım amaçlı gayrimenkulleri 2023'te ciddi oranda arttı. 2022'de 701 milyon dolar olan toplam yatırım tutarı ise yüzde 173,6 artarak 2023'ün ilk 11 yerinde 1 milyar 918 milyona yükseldi.
YATIRIMCILARA TÜRKİYE FİYATLARIYLA YURT DIŞINDA YATIRIM CAZİP GELİYOR
Bu fiyatlar karşısında Türk yatırımcılar için ülkedeki fiyatlarla yurtdışında yatırım yapmanın daha cazip hale geldiğini belirten Cornucopia Global Kurucu Ortağı Simon Jeffery, “İnsanlar, krediye ulaşamadığı zaman emlak alamıyor. Konut fiyatları bazı yerlerde yüzde yüzü geçti. Bu nedenle yatırım yapmak isteyenlerin yurt dışı eğilimi artıyor. Özellikle İngiltere pazarına Türklerin ilgisi oldukça yüksek. Geçtiğimiz 18 ay boyunca İngiliz halkı, yüksek faiz oranları nedeniyle gayrimenkul satın almakta zorlandı. Talebin düşük olmasından yararlanan uluslararası yatırımcıların sayısı arttı. Sarıyer'de, Nişantaşı'nda ya da Beşiktaş'ta 12,5-15 milyon liralık bir daire almak yerine Manchester'ın en seçkin sitelerinden birinde 2 yatak odalı bir daireye sahip olabilirsiniz. Aynı zamanda döviz cinsinden sağlanan kira geliri de yatırımı daha da cazip hale getiriyor. İngiltere'de geçtiğimiz yıl ortalama aylık kira gelirlerinin yüzde 10'un üzerinde artması, Türkiye'deki emsallerine göre daha kısa sürede amortisman sağlanacağı anlamına geliyor” diye konuştu.
Sizlere daha iyi hizmet sunabilmek adına sitemizde çerez konumlandırmaktayız. Kişisel verileriniz, KVKK ve GDPR
kapsamında toplanıp işlenir. Sitemizi kullanarak, çerezleri kullanmamızı kabul etmiş olacaksınız.
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.
Konut yatırımcısının tercihi yurt dışı!
Küresel Konut Fiyat Endeksi'ne göre dünyada konut fiyatlarının en çok arttığı ülke olan Türkiye'de konut sahibi olma oranı düşerken, yatırımcıların yurt dışında gayrimenkul alımları da artıyor.
İSTANBUL (İGFA) - Türkiye'de her zaman güvenli bir yatırım aracı olarak görülen konut alımları, son dönemde yüksek enflasyon ve maliyet artışları nedeniyle düşüşe geçti.
TÜİK'in son verilerine de yansıyan Türkiye'deki konut satışları genel olarak bir önceki yıla göre yüzde 17,5 oranında azalırken, 1 milyon 225 bin 926 adede ulaştı. Ancak son 9 yılda düşük performans gösterdiği kaydedildi. Kredili konut alımı yüzde 36,6 azalışla 177 bin 748 oldu.
Yurt içi konut alımlarında durum buyken, yabancı yatırımlarda durum farklı.
Artan fiyatlar, krediye erişim, yüksek faiz oranları ve yatırım alımlarında kredi kısıtlamaları da gayrimenkul yatırımcılarının rotasını değiştirdi.
Türk devletinin yurt dışındaki yatırım amaçlı gayrimenkulleri 2023'te ciddi oranda arttı. 2022'de 701 milyon dolar olan toplam yatırım tutarı ise yüzde 173,6 artarak 2023'ün ilk 11 yerinde 1 milyar 918 milyona yükseldi.
YATIRIMCILARA TÜRKİYE FİYATLARIYLA YURT DIŞINDA YATIRIM CAZİP GELİYOR
Bu fiyatlar karşısında Türk yatırımcılar için ülkedeki fiyatlarla yurtdışında yatırım yapmanın daha cazip hale geldiğini belirten Cornucopia Global Kurucu Ortağı Simon Jeffery, “İnsanlar, krediye ulaşamadığı zaman emlak alamıyor. Konut fiyatları bazı yerlerde yüzde yüzü geçti. Bu nedenle yatırım yapmak isteyenlerin yurt dışı eğilimi artıyor. Özellikle İngiltere pazarına Türklerin ilgisi oldukça yüksek. Geçtiğimiz 18 ay boyunca İngiliz halkı, yüksek faiz oranları nedeniyle gayrimenkul satın almakta zorlandı. Talebin düşük olmasından yararlanan uluslararası yatırımcıların sayısı arttı. Sarıyer'de, Nişantaşı'nda ya da Beşiktaş'ta 12,5-15 milyon liralık bir daire almak yerine Manchester'ın en seçkin sitelerinden birinde 2 yatak odalı bir daireye sahip olabilirsiniz. Aynı zamanda döviz cinsinden sağlanan kira geliri de yatırımı daha da cazip hale getiriyor. İngiltere'de geçtiğimiz yıl ortalama aylık kira gelirlerinin yüzde 10'un üzerinde artması, Türkiye'deki emsallerine göre daha kısa sürede amortisman sağlanacağı anlamına geliyor” diye konuştu.
Kaynak: IGF
En Çok Okunan Haberler
Yalova’da uyuşturucu operasyonu: 4 kişi tutuklandı
Yalova'da düzenlenen uyuşturucu operasyonlarında 5 şüpheli yakalandı. Aramalarda 5 bin 555 hap, 765,59 gr uyuşturucu ve yüklü miktarda para ele geçirildi. Adliyeye sevk edilen şüphelilerden 4'ü tutuklanırken, 1 şüpheliye adli kontrol verildi.
YENİ GÖREV, YENİ SORUMLULUK
Yalova Altınova'da düzenlenen törenle MSÜ Deniz Astsubay MYO 136. döneminden 456 genç astsubay mezun oldu. Sancak devir tesliminin yapıldığı törene üst düzey askeri ve mülki erkan katılırken, 11 yabancı öğrenci de diplomalarını aldı.
SANCAK DEVİR TESLİMİ YAPILDI
Yalova Altınova'da düzenlenen törenle MSÜ Deniz Astsubay MYO 136. döneminden 456 genç astsubay mezun oldu. Sancak devir tesliminin yapıldığı törene üst düzey askeri ve mülki erkan katılırken, 11 yabancı öğrenci de diplomalarını aldı.
Yalova da üzücü haber
Yalova Bayraktar Mahallesinde 2006 doğumlu Yusuf İslam Ölger'in cansız bedeni bulundu. Olay sonrası mahalle sakinleri, bölgenin bakımsızlığına ve viraneye dönen çevre düzenlemesine tepki göstererek yetkilileri göreve çağırdı.
Kimliği tespit edildi
Yalova Bayraktar Mahallesinde 2006 doğumlu Yusuf İslam Ölger'in cansız bedeni bulundu. Olay sonrası mahalle sakinleri, bölgenin bakımsızlığına ve viraneye dönen çevre düzenlemesine tepki göstererek yetkilileri göreve çağırdı.
100 CANA DOKUNAN KAHRAMANLIĞA TEŞEKKÜR EDİYORUZ
Girne'deki feribot faciasında, kötü hava koşullarına rağmen denize açılan su sporları eğitmeni Fırat Gencer, yaklaşık 100 kişinin kurtarılmasına öncülük ederek büyük bir kahramanlık sergiledi. Gencer'in fedakarlığının takdir edilmesi çağrısı yapıldı.